Информационное сообщение

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с 30 октября 2009 года снижает базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных с 10,05% до 9,55% годовых в рублях. Изменение ставки рефинансирования закладных связано со снижением ставки рефинансирования Банка России до 9,5% годовых.

С учетом внесенных изменений пороговые значения ставки составят:

при наличии личного страхования при отсутствии личного страхования
минимальное значение 9,55% 10,25%
максимальное значение 11,51% 12,21%

С 15 сентября 2008 года Агентство рефинансирует стандартные ипотечные кредиты, процентная ставка по которым может быть равна, выше или ниже установленной ставки рефинансирования. Формула расчета ставки рефинансирования фиксируется в заключаемом с партнером договоре купли-продажи закладных.

В связи с изменением значения базовой процентной ставки рефинансирования закладных соответствующие изменения внесены в ипотечный калькулятор процентной ставки, размещенный на сайте Агентства по адресу

http://service.ahml.ru/InterestRateCalculator.aspx.

Структура процентных ставок для программы «Стандарт» (включая Малоэтажное жилье)

Структура процентных ставок в зависимости от значений параметров

Сумма кредита (займа)/Максимальный размер кредита (займа) (S/S * 100%),

Кредит/Залог (К/З), Срок кредита (займа), Наличие/отсутствие ипотечного страхования (страхование ответственности заемщика) для программы «Стандарт» (включая Малоэтажное жилье).

Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7%.

При сумме кредита (займа), не превышающей 50% от максимальной суммы, закрепленной в стандартах выдачи, для соответствующего региона выдачи кредита (займа)

Первоначальный взнос, % Срок (месяцы)
До 60 61-84 85-120 121-180 181-360
От 50 8,9 9,2 9,7 10,4 10,7
40-49 10,1 10,4 10,6 10,8 10,95
30-39 10,5 10,7 10,8 11 11,2
20-29 с ипотечным страхованием 10,5 10,7 10,8 11 11,2
10-19 с ипотечным страхованием 10,5 10,7 10,8 11 11,2

При сумме кредита (займа) более 50% и не превышающей 75% от максимальной суммы, закрепленной в стандартах выдачи, для соответствующего региона выдачи кредита (займа)

Первоначальный взнос, % Срок (месяцы)
До 60 61-84 85-120 121-180 181-360
От 50 8,9 9,45 9,8 10,5 10,8
40-49 10,4 10,7 10,8 10,95 11,1
30-39 10,7 10,9 11 11,2 10,4
20-29 с ипотечным страхованием 10,7 10,9 11 11,2 10,4
10-19 с ипотечным страхованием 10,7 10,9 11 11,2 10,4

При сумме кредита (займа) более 75% и не превышающей 100% максимальной суммы, закрепленной в стандартах выдачи, для соответствующего региона выдачи кредита (займа)

Первоначальный взнос, % Срок (месяцы)
До 60 61-84 85-120 121-180 181-360
От 50 8,9 9,7 10 10,7 11
40-49 10,7 10,9 11 11,2 11,3
30-39 10,95 11,1 11,2 11,4 11,6
20-29 с ипотечным страхованием 10,95 11,1 11,2 11,4 11,6
10-19 с ипотечным страхованием 10,95 11,1 11,2 11,4 11,6

При сумме кредита (займа) более 100% и не превышающей 125% максимальной суммы, закрепленной в стандартах выдачи, для соответствующего региона выдачи кредита (займа)

Первоначальный взнос, % Срок (месяцы)
До 60 61-84 85-120 121-180 181-360
От 50 10,2 10,45 10,7 10,95 11,2
40-49 10,95 11,1 11,2 11,4 11,6
30-39 11,5 11,6 11,7 11,8 11,9
20-29 с ипотечным страхованием 11,5 11,6 11,7 11,8 11,9
10-19 с ипотечным страхованием 11,9 12 12,1 12,2 12,4

При сумме кредита (займа) более 125% и не превышающей 150% максимальной суммы, закрепленной в стандартах выдачи, для соответствующего региона выдачи кредита (займа)

Первоначальный взнос, % Срок (месяцы)
До 60 61-84 85-120 121-180 181-360
От 50 10,7 10,9 11,1 11,3 11,5
40-49 11,2 11,4 11,5 11,7 11,85
30-39 11,8 11,9 12 12,1 12,2
20-29 с ипотечным страхованием 11,8 11,9 12 12,1 12,2
10-19 с ипотечным страхованием 12,2 12,4 12,5 12,6 12,7