Порядок погашения кредита

Заёмщики, оформившие кредиты по стандартам ОАО «АИЖК», в соответствии с подписанными ими кредитными договорами (договорами займа) и графиками платежей, должны ежемесячно вносить аннуитетные платежи в срок, предусматривающий поступление денежных средств на счёт Залогодержателя не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Другими словами деньги должны поступить до конца текущего месяца, поэтому внести их нужно заблаговременно, с учётом времени на банковский перевод (1-3 дня).

• Ежемесячные платежи можно перечислять любым удобным для заёмщика путём:
• безналичного перечисления денежных средств на основании разовых или долгосрочных Поручений о списании средств в счёт погашения кредита далее — Поручение) с Вашего текущего счёта, открытого в любом банке (и их последующем перечислении на корреспондентский/расчётный счёт КРЕДИТОРА, если текущий счёт открыт в кредитной организации, отличной от КРЕДИТОРА),
• безналичного перечисления денежных средств физического лица без открытия счёта на корреспондентский/расчётный счёт КРЕДИТОРА,
• внесения наличных денежных средств в кассу КРЕДИТОРА (уполномоченного КРЕДИТОРОМ лица для их последующего перечисления на корреспондентский счёт КРЕДИТОРА),
• заполнив типовой бланк формы ПД-4, полученный в банке, где Вы совершаете платёж. При этом обязательным условием является указание номера Закладной по ЕИС АИЖК.

То есть, можно оплачивать в любом банке, открыв предварительно счёт и оформив поручение о списании средств или не открывая счёт заполнив квитанцию о переводе причитающейся к уплате суммы.

Кроме ежемесячных платежей заёмщики имеют право по истечении полугода пользования ипотечным кредитом вносить досрочные платежи в сумме не менее 10 000 рублей сверх планового платежа, но для этого за 14 дней до планируемого досрочного погашения нужно написать и предоставить в ОАО «НВС-холдинг» соответствующее заявление-обязательство.

При полном досрочном погашении задолженности, после поступления на счёт Залогодержателя необходимых денежных средств, с предмета ипотеки снимается обременение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области и у бывших заёмщиков появляется право не только пользоваться своим объектом недвижимости, но и продавать его, дарить, оформлять в залог и т.д.

В настоящее время у заёмщиков по ипотечным кредитам, имеющих второго и последующих детей, родившихся после 01.01.2007г., появилась возможность досрочного погашения обязательств по этим кредитам с помощью средств Материнского (семейного) капитала, не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста. Все подробности можно узнать в нашей памятке, в разделе «Материнский капитал» на сайте ОАО «АИЖК» или у специалистов ОАО «НВС-холдинг».