Программа «Переезд-эконом»

Уважаемые заёмщики!

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) предлагает новый кредитный продукт для поддержки граждан, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечного кредита или испытывающих потребность в средствах на собственные нужды — «Переезд-эконом».

Если Вы:

не рассчитали свои силы и испытываете трудности с погашением ипотечного кредита,
желаете перекредитоваться при переезде на новых, актуальных, часто более низких рыночных ставках,
желаете высвободить часть средств при переезде на собственные нужды,

то продукт «Переезд-эконом» для Вас!

Продукт «Переезд-эконом» — эффективное решение всех вопросов, возникающих у заемщика, который испытывает трудности с погашением ипотеки.
Продукт «Переезд-эконом» представляет собой заем на приобретение нового жилья под залог имеющейся недвижимости.

Преимущества продукта «Переезд-эконом»

Решение жилищного вопроса в максимально короткие сроки.
Уменьшение платежной нагрузки — снижение ежемесячного платежа по ипотеке.
Возможность получить средства на собственные нужды: образование, лечение и пр. (до 12 прожиточных минимумов).
При покупке недвижимости не требуются денежные средства на первоначальный взнос и оплату сопутствующих расходов.
В качестве залога принимается недвижимость в ипотеке.
В качестве приобретаемого жилья могут выступать объекты долевого строительства.
Погашение займа и начисленных процентов — в конце срока, после продажи имеющегося жилья.

Условия предоставления займа

Заем по Программе выдается на срок: до 24 месяцев на приобретаемые объекты первичного жилья; до 12 месяцев на приобретаемые объекты вторичного жилья.

Важно! Особенность займа АРИЖК в том, что в течение всего срока его не нужно обслуживать, т.е. не нужно осуществлять ежемесячные платежи. Погашение займа и процентов по нему происходит единовременно за счет денежных средств, полученных от реализации имеющегося жилья.

Процентная ставка устанавливается индивидуально в соответствии с условиями займа.

Заемщик имеет возможность существенно снизить процентную ставку по займу:

после того как в имеющемся объекте недвижимости будут отсутствовать зарегистрированные лица;
после того как договор купли-продажи имеющегося жилья будет заключен с учетом требований АРИЖК;
после того как будет заключен договор личного страхования.

Сумма займа АРИЖК — до 80% от рыночной цены имеющегося жилья.

Обеспечение по займу АРИЖК — залог имеющегося в собственности жилого помещения (в т.ч. находящегося в ипотеке). Требования к залогу: квартира в многоквартирном доме в черте города. Рассматриваются города с численностью свыше 200 тыс. человек.

Важно! Чем быстрее Вы сможете продать прежнее жилье и погасить заём АРИЖК, тем меньше процентов Вы заплатите АРИЖК за использование займа.

Отсутствие требований к приобретаемому жилью. В качестве приобретаемого объекта может выступать квартира в долевом строительстве (только по 214-ФЗ).

Важно! Срок ввода в эксплуатацию новостройки — в течение 12 месяцев после выдачи займа.

С помощью займа можно оплатить все сопутствующие приобретению нового жилья расходы:

оплаты расходов на приобретение жилья в новом регионе;
оплаты расходов на переезд;
оплата расходов, связанных с получением ипотечного кредита, если средств займа АРИЖК не достаточно для приобретения новой квартиры.

Требования к заемщику и приобретаемому объекту недвижимости

Выплата займа по Программе — до наступления 65-летнего возраста заемщика. Приобретаемый объект недвижимости — квартира в многоквартирном доме.

Важно! Если у Вас с учетом займа АРИЖК недостаточно средств на покупку нового жилья, Вы можете обратиться за предоставлением ипотечного кредита к Банку-кредитору.

В этом случае заем АРИЖК будет являться первоначальным взносом на приобретение жилья.

Как это работает (на основе данных о среднерыночных ценах)

Эффект от участия в программе «Переезд»

заем АРИЖК позволяет заемщику получить средства на собственные нужды (290 тыс. руб.);
реализация имеющегося жилья заемщика позволяет погасить заем АРИЖК и распоряжаться оставшимися средствами по своему усмотрению. Чем раньше заемщик погасит заем — тем больше средств останется у него в итоге.

Эффект от участия в программе «Переезд»

заем АРИЖК позволяет заемщику погасить имеющийся ипотечный кредит досрочно;
благодаря переезду в новое жилье размер ежемесячного платежа уменьшается в 2,6 раза;
реализация имеющегося жилья заемщика позволяет погасить заем АРИЖК и направить оставшиеся средства на частичное досрочное погашение нового ипотечного кредита или на собственные нужды. Чем раньше заемщик погасит заем — тем больше средств останется у него в итоге.

Как принять участие в Программе

Важно! Этапы 4 и 5 могут проходить параллельно.

Если для приобретения нового жилья Вы воспользовались не только займом АРИЖК, но и ипотечным кредитом банка, Вам необходимо своевременно погашать ипотечный кредит в соответствии с условиями Вашего договора с банком.

« предыдущая3 из 4следующая »