Список документов
Обязательные документы, необходимые для Реструктуризации Ипотечного кредита (займа) для физических лиц:
- Заявление-анкета;
- Копии паспорта (все страницы) заемщика и членов его семьи (если у него есть семья);
- Копия трудовой книжки;
- При потере места работы документ, подтверждающий постановку на учет в органе службы занятости населения с указанием размера выплаты пособия по безработице или Справку от работодателя по форме 2-НДФЛ за все прошедшие полные календарные месяцы 2009 года, предшествующие подаче Заявления;
- Справка от кредитора (по форме Агентства) с указанием сумм остатка долга, срока погашения и имеющейся задолженности;
- Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) «На недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) «Об обобщенных правах отдельного лица» для заемщика и каждого члена семьи, подтверждающая, что в собственности семьи заемщика нет другого жилья;
- Копия Кредитного договора (Договора займа) со всеми дополнительными соглашениями, копия закладной (при наличии);
- Копия лицевого счета, справка о количестве зарегистрированных в предмете ипотеки
Дополнительные документы, желательные для формирования пакета документов:
- Справка от работодателя по форме 2-НДФЛ за 2008 год;
Особенности оформления справки по форме 2-НДФЛ:
А) должна быть заверена подписью главного бухгалтера организации (если в организации должность главного бухгалтера отсутствует, то справка заверяется руководителем организации и предоставляется копия Приказа о возложении обязанности главного бухгалтера на руководителя организации);
Б) должна быть удостоверена оттиском печати организации.Особенности предоставления копии трудовой книжки:
- А) для Заёмщиков, которые продолжают осуществлять трудовую деятельность на дату подачи Заявления: каждая страница копии трудовой книжки должна быть заверена оттиском печати организации и подписью должностного лица организации.
- Б) для Заёмщиков, которые не осуществляют трудовую деятельность на дату подачи Заявления: Заемщик самостоятельно формирует копию трудовой книжки или АРИЖК (уполномоченное лицо АРИЖК) оформляет и заверяет копию трудовой книжки на основании предоставленного Заемщиком оригинала.
- Копия договора об ипотеке (при наличии);
- Заключение оценщика о стоимости жилого помещения на момент выдачи ипотечного кредита;
- Финансовый документ. либо письмо страховой компании (компаний), подтверждающие уплату страховых взносов за текущий период страхования (в случае, если в сумму займа, предоставляемого в рамках реструктуризации ипотечного кредита, будут включены денежные средства, направляемые заемщиком на уплату страховой премии за очередной год).
Примечания:
- Для работающих совершеннолетних членов семьи заемщика и созаемщиков необходимы документы п.п.2,3,4
- Для совершеннолетних членов семьи заемщика необходимы документы п.7
Документы, необходимые для Реструктуризации Ипотечного кредита (займа) для индивидуальных предпринимателей:
- копия налоговой декларации
- копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций (при наличии)
- копия свидетельства о государственной регистрации
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
- копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам.
- Сведения о размере полученного дохода и произведенных расходах от предпринимательской деятельности по состоянию на